Residencial Pleno Morumbi, Rua Nicola Rollo, 201: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Pleno Morumbi (Rua Nicola Rollo, 201), de R$ 560 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 14.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Nicola Rollo, 201 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km. Também anunciado como “Pleno Morumbi”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Pleno Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 560 mil | R$ 670 mil | R$ 11.607/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 795 mil | R$ 832 mil | — |
9 apartamentos à venda no Residencial Pleno Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | 91 m² | 20 | R$ 735.000 |
| 10/09/2026 | 91 m² | 22 | R$ 765.000 |
| 27/08/2026 | 91 m² | 18 | R$ 740.000 |
| 12/08/2026 | 69 m² | 21 | R$ 600.000 |
| 28/07/2026 | 91 m² | 13 | R$ 690.000 |
| 28/05/2026 | 69 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 24/04/2026 | 91 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 15/04/2026 | 69 m² | 13 | R$ 389.000 |
| 27/02/2026 | 91 m² | 10 | R$ 775.000 |
| 24/02/2026 | 91 m² | 7 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 740 mil | R$ 14.459/m² |
| 2025 | 9 | R$ 780 mil | R$ 15.230/m² |
| 2024 | 5 | R$ 520 mil | R$ 12.713/m² |
| 2023 | 16 | R$ 514 mil | R$ 11.880/m² |
| 2022 | 19 | R$ 492 mil | R$ 11.655/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pleno Morumbi foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pleno Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pleno Morumbi?
9 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 900 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pleno Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.875/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pleno Morumbi?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/09/2026, foi de R$ 735.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial Pleno Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pleno Morumbi foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Pleno Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 395 dias; o mais antigo, desde 27/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Pleno Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pleno Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,4 km em linha reta.