Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Nicola Rollo, Vila Andrade: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 9.859/m² · condomínio R$ 1.280 · IPTU R$ 510
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TAMAN JARDIM SUL
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.683/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento impecável de 3 suítes à venda no Jardim Sul, em condomínio com infraestrutura de lazer completa. Este excelente apartamento oferece 3 suítes, lavabo e uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet envidraçada, proporcionando conforto e praticidade para receber familiares e amigos. A cozinha é totalmente planejada, assim como a área de serviço, que conta ainda com dependência completa de serviço. O hall de distribuição das suítes foi inteligentemente transformado em um aconchegante espaço para home office. Os ambientes se destacam pelo piso de madeira, móveis planejados de alto padrão e acabamento de muito bom gosto. A varanda gourmet dispõe de churrasqueira e persianas, enquanto o ar-condicionado está presente na sala e em todas as suítes, garantindo conforto em todas as estações do ano. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência diferenciada, com piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, SPA com sauna seca e a vapor, academia equipada com vestiários, salões de festas para adultos, adolescentes e crianças, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, orquidário, Espaço Beleza, Pet Place, mercadinho, além de bosque e agradável área para caminhadas. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.
