Edifício Perola do Morumbi, Rua Germano Ulbrich, 101: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Perola do Morumbi (Rua Germano Ulbrich, 101), por R$ 639 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.263/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Germano Ulbrich, 101 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 900 m. Também anunciado como “Pérola Morumbi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Perola do Morumbi
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.263/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 219 m² | 1 | R$ 690.000 |
| 12/06/2025 | 219 m² | 6 | R$ 765.000 |
| 27/01/2025 | 380 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 27/01/2025 | 249 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 26/12/2024 | 219 m² | 4 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 728 mil | R$ 5.496/m² |
| 2024 | 1 | R$ 585 mil | R$ 4.857/m² |
| 2023 | 2 | R$ 624 mil | R$ 4.553/m² |
| 2022 | 1 | R$ 680 mil | R$ 4.965/m² |
| 2021 | 4 | R$ 562 mil | R$ 4.377/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 3.870/m² |
| 2019 | 2 | R$ 475 mil | R$ 3.693/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perola do Morumbi foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perola do Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perola do Morumbi?
1 apartamento, por R$ 639 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perola do Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.390/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.263/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perola do Morumbi?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2025, foi de R$ 690.000 por 219 m² de área construída.
Quando o Edifício Perola do Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perola do Morumbi foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perola do Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perola do Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 900 m em linha reta.