Edifício Sunpark, Rua Germano Ulbrich, 155: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sunpark (Rua Germano Ulbrich, 155), por R$ 695 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.337/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Germano Ulbrich, 155 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 810 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sunpark
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.337/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 275 m² | 12 | R$ 680.000 |
| 22/04/2025 | 236 m² | 4 | R$ 650.000 |
| 17/09/2024 | 275 m² | 10 | R$ 550.000 |
| 17/09/2024 | 275 m² | 14 | R$ 600.000 |
| 17/07/2024 | 236 m² | 4 | R$ 740.000 |
| 28/03/2024 | 242 m² | 6 | R$ 535.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 680 mil | R$ 4.579/m² |
| 2025 | 1 | R$ 650 mil | R$ 5.100/m² |
| 2024 | 4 | R$ 575 mil | R$ 4.067/m² |
| 2020 | 2 | R$ 500 mil | R$ 3.367/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 5.724/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sunpark foi construído em 1994 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sunpark
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sunpark?
1 apartamento, por R$ 695 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sunpark?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.096/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.337/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sunpark?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 680.000 por 275 m² de área construída.
Quando o Edifício Sunpark foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sunpark foi construído em 1994 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sunpark estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sunpark tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sunpark fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 810 m em linha reta.