Residencial South Point, Rua Germano Ulbrich, 184: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial South Point (Rua Germano Ulbrich, 184), por R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.364/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Germano Ulbrich, 184 · Morumbi, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 820 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial South Point
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.364/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 252 m² | 10 | R$ 925.000 |
| 27/05/2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 |
| 27/05/2026 | 252 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 31/07/2025 | 252 m² | 6 | R$ 1.015.000 |
| 24/04/2025 | 252 m² | 4 | R$ 730.000 |
| 07/10/2024 | 252 m² | 7 | R$ 825.000 |
| 15/03/2024 | 252 m² | 13 | R$ 682.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 520 mil | R$ 5.291/m² |
| 2025 | 2 | R$ 872 mil | R$ 6.412/m² |
| 2024 | 2 | R$ 754 mil | R$ 5.537/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.879/m² |
| 2019 | 1 | R$ 730 mil | R$ 5.364/m² |
Sobre o prédio
O Residencial South Point foi construído em 1996 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial South Point
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial South Point?
1 apartamento, por R$ 1,06 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial South Point?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.463/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.364/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial South Point?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 925.000 por 252 m² de área construída.
Quando o Residencial South Point foi construído e quantos andares tem?
O Residencial South Point foi construído em 1996 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial South Point estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 19/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial South Point tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial South Point fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 820 m em linha reta.