Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Germano Ulbrich, Vila Andrade: R$ 639 mil
R$ 639.000
R$ 6.390/m² · condomínio R$ 1.400
- 100 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pérola Morumbi
- Metrô Giovanni Gronchi a 900 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 176 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.862/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.263/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 639.000
Descrição
Apartamento de 100m² à venda na Vila Andrade com três suítes e quatro banheiros, incluindo uma banheira. O imóvel conta com armários planejados em todos os cômodos, um escritório com armário embutido, e cozinha e área de serviços amplas. A varanda recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando uma ótima iluminação natural. Situado em uma rua silenciosa e privativa, o condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground e portaria 24h. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Jardim sul. Agende sua visita!!
