Apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza (Vila Andrade): 11 imóveis, m² pedido R$ 8.797
Em 03/11/2026, há 11 apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza, Vila Andrade, em anúncios de 6 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 760 mil (metade entre R$ 518 mil e R$ 824 mil); m² pedido mediano: R$ 8.797/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.066/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.324 apartamentos à venda em Vila Andrade, com preço mediano de R$ 700 mil.
Preço por número de quartos na Rua João Simões de Souza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 380 mil | R$ 437 mil | R$ 7.917/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 750 mil | R$ 824 mil | R$ 8.863/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza
Quanto custa um apartamento à venda na Rua João Simões de Souza?
Metade dos 11 apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza pede até R$ 760 mil; a faixa do meio vai de R$ 518 mil a R$ 824 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua João Simões de Souza?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.797/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua João Simões de Souza, o m² pago saiu a R$ 7.066/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua João Simões de Souza?
4 (36%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua João Simões de Souza?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua João Simões de Souza?
O mais comum é 3 quartos (55% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 84 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua João Simões de Souza são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.