Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua João Simões de Souza, Vila Andrade: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 660
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cores Jardim Sul - Vermelho
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.471/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.242/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Lindo apartamento, totalmente reformado! Pronto para morar!!!! Andar alto ! Sala para 2 ambientes com varanda envidraçada, cozinha americana repleto de armários planejados novos, cook top, forno elétrico embutido, área de serviço com tanque esculpido em mármore , 2 dormitórios sendo 1 suite repletos de armários, 1 vaga de garagem. Prédio com lazer completíssimo, piscina, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva. Segurança 24 horas. Toda a segurança e lazer que sua família merece ! Agende sua visita e venha conferir!
