Apartamento de 188 m² com 1 quarto na Rua Jandiatuba, Vila Andrade: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 5.319/m² · condomínio R$ 2.900
- 188 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TRIBECA LOFT SÃO PAULO
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,5 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 38% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Garden duplex de 188 m² com um quarto, três banheiros e duas vagas, segundo os dados do imóvel. O anúncio descreve living integrado à cozinha com ilha de granito, lavabo, quintal privativo com área gourmet e churrasqueira. A suíte fica no mezanino e tem closet e banheiro privativo. Também cita pé-direito duplo, piso de madeira e janelas do chão ao teto. O edifício Tribeca Loft São Paulo, na Rua Jandiatuba, foi construído em 2000. Fica na Vila Andrade, a 1.486 metros da estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás, e próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town.
