Edifício Planalto Morumby, Rua Alexandre Benois, 94: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Planalto Morumby (Rua Alexandre Benois, 94), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.017/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandre Benois, 94 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Planalto Morumby
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.017/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | 75 m² | 9 | R$ 260.000 |
| 08/07/2025 | 75 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | 75 m² | 7 | R$ 158.000 |
| 12/04/2024 | 75 m² | 8 | R$ 229.000 |
| 12/03/2024 | 75 m² | 1 | R$ 185.000 |
| 16/11/2023 | 75 m² | 2 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.876/m² |
| 2025 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.780/m² |
| 2024 | 3 | R$ 185 mil | R$ 4.181/m² |
| 2023 | 3 | R$ 200 mil | R$ 4.520/m² |
| 2022 | 3 | R$ 214 mil | R$ 4.836/m² |
| 2021 | 2 | R$ 200 mil | R$ 4.508/m² |
| 2019 | 2 | R$ 208 mil | R$ 4.701/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Planalto Morumby foi construído em 1980 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Planalto Morumby
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Planalto Morumby?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Planalto Morumby?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.148/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.017/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Planalto Morumby?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/01/2026, foi de R$ 260.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Planalto Morumby foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Planalto Morumby foi construído em 1980 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Planalto Morumby estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 400 dias; o mais antigo, desde 29/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Planalto Morumby fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.