Neo Residenziale Morumbi, Rua Alexandre Benois, 620: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Neo Residenziale Morumbi (Rua Alexandre Benois, 620), de R$ 450 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 6.158/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandre Benois, 620 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Neo Residenziale Morumbi
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.158/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 124 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 05/06/2026 | 124 m² | 13 | R$ 435.000 |
| 02/04/2026 | 124 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 05/02/2026 | 124 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 13/11/2025 | 136 m² | 14 | R$ 426.000 |
| 16/10/2025 | 124 m² | 1 | R$ 423.000 |
| 24/09/2025 | 124 m² | 7 | R$ 415.000 |
| 20/09/2025 | 124 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 16/09/2025 | 124 m² | 2 | R$ 453.000 |
| 19/08/2025 | 124 m² | 7 | R$ 352.500 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2006; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 425 mil | R$ 6.232/m² |
| 2025 | 12 | R$ 424 mil | R$ 6.122/m² |
| 2024 | 3 | R$ 460 mil | R$ 6.305/m² |
| 2023 | 1 | R$ 415 mil | R$ 6.085/m² |
| 2022 | 4 | R$ 385 mil | R$ 5.645/m² |
| 2021 | 7 | R$ 390 mil | R$ 5.718/m² |
| 2020 | 5 | R$ 335 mil | R$ 4.912/m² |
| 2019 | 2 | R$ 340 mil | R$ 4.985/m² |
| 2006 | 1 | R$ 111 mil | R$ 1.621/m² |
Sobre o prédio
O Neo Residenziale Morumbi foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Residenziale Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Residenziale Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Residenziale Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.985/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.158/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Residenziale Morumbi?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 430.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Neo Residenziale Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Neo Residenziale Morumbi foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Neo Residenziale Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neo Residenziale Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.