Edifício Itapema, Rua Alexandre Benois, 50: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itapema (Rua Alexandre Benois, 50), de R$ 579 mil a R$ 995 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 450 mil em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandre Benois, 50 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 870 m. Também anunciado como “Itapema”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itapema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 579 mil | R$ 605 mil | R$ 7.378/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Itapema
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.230/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 143 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 21/08/2024 | 143 m² | 2 | R$ 357.681 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.828/m² |
| 2024 | 1 | R$ 358 mil | R$ 4.632/m² |
| 2022 | 3 | R$ 426 mil | R$ 5.513/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.885/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapema foi construído em 1997 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapema?
3 apartamentos, de R$ 579 mil a R$ 995 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.378/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.230/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapema?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/11/2025, foi de R$ 450.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapema foi construído em 1997 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 870 m em linha reta.