Edifício Provenance Morumbi, Carvalho de Freitas, 420: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Provenance Morumbi (Carvalho de Freitas, 420), de R$ 1,55 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carvalho de Freitas, 420 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Provenance Morumbi
4 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 239 m² | 18 | R$ 850.000 |
| 19/09/2025 | 239 m² | 18 | R$ 1.400.000 |
| 25/07/2025 | 210 m² | 10 | R$ 935.324 |
| 14/07/2025 | 256 m² | 7 | R$ 1.750.000 |
| 03/06/2025 | 210 m² | 9 | R$ 1.280.000 |
| 30/05/2025 | 239 m² | 20 | R$ 1.273.751 |
| 27/05/2025 | 267 m² | 22 | R$ 1.212.600 |
| 11/04/2025 | 239 m² | 21 | R$ 1.128.000 |
| 27/11/2024 | 239 m² | 17 | R$ 999.000 |
| 12/11/2024 | 239 m² | 16 | R$ 962.108 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 1,24 milhão | R$ 8.815/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.150/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 8.044/m² |
| 2022 | 4 | R$ 906 mil | R$ 7.065/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Provenance Morumbi foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Provenance Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Provenance Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 1,55 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Provenance Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.305/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Provenance Morumbi?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/09/2025, foi de R$ 850.000 por 239 m² de área construída.
Quando o Edifício Provenance Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Provenance Morumbi foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Provenance Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 108 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Provenance Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Provenance Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.