Edifício Mondo Morumbi, Carvalho de Freitas, 285: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Mondo Morumbi (Carvalho de Freitas, 285), de R$ 658 mil a R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 62 por R$ 10.946/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carvalho de Freitas, 285 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Também anunciado como “Mondo Morumbi”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mondo Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 658 mil | R$ 713 mil | R$ 10.646/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 775 mil | R$ 850 mil | R$ 10.366/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Mondo Morumbi
Preço de mercado
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Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
2 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
62 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.946/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 126 m² | 9 | R$ 880.000 |
| 30/07/2026 | 126 m² | 11 | R$ 747.920 |
| 24/07/2026 | 126 m² | 13 | R$ 793.853 |
| 23/07/2026 | 126 m² | 10 | R$ 733.818 |
| 23/07/2026 | 88 m² | 7 | R$ 547.609 |
| 07/07/2026 | 108 m² | 24 | R$ 636.223 |
| 29/06/2026 | 126 m² | 12 | R$ 730.247 |
| 11/06/2026 | 247 m² | 25 | R$ 1.764.957 |
| 29/05/2026 | 126 m² | 16 | R$ 780.000 |
| 28/05/2026 | 87 m² | 10 | R$ 567.180 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | R$ 730 mil | R$ 10.860/m² |
| 2025 | 37 | R$ 659 mil | R$ 11.012/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mondo Morumbi foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mondo Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mondo Morumbi?
10 apartamentos, de R$ 658 mil a R$ 1,19 milhão, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mondo Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.506/m². Nas 62 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.946/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mondo Morumbi?
62 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 880.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Mondo Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mondo Morumbi foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mondo Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 01/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mondo Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mondo Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.