Perfil Morumbi, Rua Carvalho de Freitas, 255: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Perfil Morumbi (Rua Carvalho de Freitas, 255), de R$ 900 mil a R$ 1,68 milhão; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 8.290/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 255 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Perfil Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 901 mil | R$ 10.776/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 900 mil | R$ 9.375/m² |
6 apartamentos à venda no Perfil Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 135 m² | 16 | R$ 700.000 |
| 23/04/2026 | 135 m² | 8 | R$ 640.000 |
| 23/04/2026 | 173 m² | 11 | R$ 810.000 |
| 17/04/2026 | 274 m² | 24 | R$ 1.500.000 |
| 18/03/2026 | 173 m² | 9 | R$ 790.000 |
| 09/03/2026 | 173 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 10/11/2025 | 173 m² | 15 | R$ 548.585 |
| 02/07/2025 | 135 m² | 17 | R$ 520.000 |
| 10/06/2025 | 173 m² | 8 | R$ 880.000 |
| 14/04/2025 | 173 m² | 8 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
125 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 745 mil | R$ 8.266/m² |
| 2025 | 8 | R$ 802 mil | R$ 8.138/m² |
| 2024 | 19 | R$ 560 mil | R$ 8.384/m² |
| 2023 | 15 | R$ 737 mil | R$ 7.537/m² |
| 2022 | 21 | R$ 718 mil | R$ 7.472/m² |
| 2021 | 18 | R$ 638 mil | R$ 6.472/m² |
| 2020 | 18 | R$ 534 mil | R$ 5.966/m² |
| 2019 | 20 | R$ 529 mil | R$ 5.400/m² |
Sobre o prédio
O Perfil Morumbi foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 190 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Perfil Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Perfil Morumbi?
6 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,68 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Perfil Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.075/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Perfil Morumbi?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 700.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Perfil Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Perfil Morumbi foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 190 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Perfil Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 248 dias; o mais antigo, desde 28/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Perfil Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Perfil Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.