Apartamento de 156 m² com 2 quartos na Rua Carvalho de Freitas, Jardim Sul: R$ 1,7 mi
R$ 1.681.000
R$ 10.776/m² · condomínio R$ 1.220
- 156 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Perfil Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.681.000
Descrição
Detalhes do Imóvel Cobertura para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Andrade, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 165,00 m² Vila Andrade, São Paulo / SP R$ 1.681.000,00 Código: CO0014 Endereço: Rua Carvalho de Freitas Bairro: Vila Andrade IPTU: 380,00 Condomínio: R$ 1.220,00 Área Útil: 165,00 m² Em Condomínio: Sim Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal Dormitórios: 2 Suítes: 2 Banheiros: 3 Vagas: 3 Sala: 1 Valor por m²: R$ 10.187,00 Nome E-mail Telefone Olá! Achei esse imóvel através do site www.sergiobolaimoveis.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato. 0547 repita: Enviar DESCRIÇÃO Inspiradora cobertura Penthouse de 165 m² na Vila Andrade reúne sofisticação e versatilidade em cada centímetro: são dois dormitórios, ambos suítes, mais três banheiros distribuídos com ergonomia, uma sala ampla e iluminada, além de três vagas de garagem que garantem praticidade ao cotidiano. O imóvel foi concebido para quem valoriza um estilo de vida integrado: a área gourmet com churrasqueira se conecta ao terraço por meio de um teto retrátil, revelando uma Jacuzzi privativa e permitindo transformar o ambiente conforme o clima ou a ocasião. Com acabamento refinado em porcelanato e metais de alto padrão, cada espaço proporciona conforto e elegância, enquanto o condomínio de R$ 1.220 e o IPTU de R$ 380 refletem manutenção e segurança permanentes. Localizada na zona Sul de São Paulo, a cobertura fica a poucos minuto…
