Pinot Noir Jardim Sul, Rua Carvalho de Freitas, 325: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Pinot Noir Jardim Sul (Rua Carvalho de Freitas, 325), de R$ 850 mil a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 8.133/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 325 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Pinot Noir”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pinot Noir Jardim Sul
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 850 mil | R$ 888 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 950 mil | R$ 1,06 milhão | R$ 9.771/m² |
6 apartamentos à venda no Pinot Noir Jardim Sul
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.133/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 187 m² | 17 | R$ 810.000 |
| 26/05/2026 | 125 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 19/05/2026 | 187 m² | 14 | R$ 825.000 |
| 17/04/2026 | 151 m² | 17 | R$ 720.000 |
| 13/03/2026 | 125 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 11/03/2026 | 151 m² | 7 | R$ 655.000 |
| 06/03/2026 | 151 m² | 18 | R$ 680.000 |
| 13/02/2026 | 187 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 11/02/2026 | 151 m² | 7 | R$ 770.000 |
| 26/01/2026 | 187 m² | 10 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
122 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 745 mil | R$ 8.393/m² |
| 2025 | 14 | R$ 682 mil | R$ 7.743/m² |
| 2024 | 14 | R$ 856 mil | R$ 8.171/m² |
| 2023 | 10 | R$ 850 mil | R$ 8.209/m² |
| 2022 | 5 | R$ 720 mil | R$ 7.693/m² |
| 2021 | 25 | R$ 650 mil | R$ 6.971/m² |
| 2020 | 22 | R$ 620 mil | R$ 6.280/m² |
| 2019 | 22 | R$ 525 mil | R$ 5.461/m² |
Sobre o prédio
O Pinot Noir Jardim Sul foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Pinot Noir Jardim Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Pinot Noir Jardim Sul?
6 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,29 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pinot Noir Jardim Sul?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.655/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.133/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinot Noir Jardim Sul?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 810.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Pinot Noir Jardim Sul foi construído e quantos andares tem?
O Pinot Noir Jardim Sul foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 199 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pinot Noir Jardim Sul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pinot Noir Jardim Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.