Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Carvalho de Freitas, Jardim Sul: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.759/m² · condomínio R$ 899
- 79 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PINOT NOIR
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 178 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.856/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Excelente apartamento no Jardim Sul, com 79 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. São 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa para o seu dia a dia, com churrasqueira, salão de festas, elevador e portaria. Uma ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade, com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!
