Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Carvalho de Freitas, Jardim Sul: R$ 926 mil
R$ 926.000
R$ 11.722/m² · condomínio R$ 762
- 79 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PINOT NOIR
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 926.000
Descrição
Lindo Apartamento à Venda no Condomínio Pinot :Vila Andrade – Elegância e Conforto! Localizado Rua Carvalho de Freitas Se você busca um apartamento moderno, aconchegante e repleto de conforto, este é o imóvel ideal! Com 79m² muito bem distribuídos, esse belíssimo apartamento encanta pelo excelente acabamento e seus diferenciais exclusivos. ? 2 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto ? Sala ampla e integrada, perfeita para reunir amigos e família ? Varanda gourmet com churrasqueira, já envidraçada e com persiana, ideal para momentos especiais ? Móveis planejados e mobília em excelente estado (sofá, painel, mesa com cadeiras e banquetas – todos com apenas 3 anos de uso) ? Iluminação privilegiada, com sol da manhã e da tarde ? 3 banheiros modernos e bem distribuídos ? 2 vagas cobertas, soltas e definidas por sorteio ? Depósito privativo para mais praticidade no dia a dia Condomínio Completo e localização privilegiada, garantindo qualidade de vida e comodidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. ??????
