Residencial Dueto Morumbi, Rua Carvalho de Freitas, 100: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Dueto Morumbi (Rua Carvalho de Freitas, 100), de R$ 424 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 8.041/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carvalho de Freitas, 100 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Dueto Morumbi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Dueto Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 424 mil | R$ 472 mil | R$ 9.658/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Dueto Morumbi
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 82 m² | 4 | R$ 495.000 |
| 27/07/2026 | 82 m² | 1 | R$ 425.000 |
| 13/07/2026 | 81 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 28/05/2026 | 81 m² | 5 | R$ 411.000 |
| 24/04/2026 | 82 m² | 13 | R$ 355.000 |
| 20/03/2026 | 82 m² | 4 | R$ 410.000 |
| 25/02/2026 | 81 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 06/02/2026 | 82 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 21/12/2025 | 81 m² | 12 | R$ 428.000 |
| 30/09/2025 | 81 m² | 9 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 418 mil | R$ 8.997/m² |
| 2025 | 9 | R$ 373 mil | R$ 7.980/m² |
| 2024 | 18 | R$ 363 mil | R$ 7.772/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dueto Morumbi foi construído em 2021 e tem 16 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dueto Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dueto Morumbi?
4 apartamentos, de R$ 424 mil a R$ 540 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dueto Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.658/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dueto Morumbi?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 495.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Residencial Dueto Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dueto Morumbi foi construído em 2021 e tem 16 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dueto Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 16/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dueto Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dueto Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.