Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Carvalho de Freitas, Jardim Sul: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 11.835/m² · condomínio R$ 860
- 109 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PINOT NOIR
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.991/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
*Apartamento com projeto feito por arquiteto. Espaço muito bem aproveitado e sob medida... 109m2 de área privativa, 02 vagas de garagem, depósito privativo, ar condicionado DAIKIN (quente e frio) em todos os ambientes, Sistema de Som embutido com duas zonas (sala e varanda) com controle via APP (DENON), Varanda Gourmet completa e espaçosa, Cozinha completa Brastemp Gourmand, Aquecedor Sala ampliada, 02 quartos com suíte, lavabo, etc Condomínio completo com piscina externa, piscina aquecida interna, espaço gourmet, salão de festas, academia, brinquedoteca, sala de jogos, mini mercado 24h Vendify, Bicicletário, Portaria 24h Localizado no melhor da Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, melhores restaurantes, escolas e comércio da região Vale a pena conhecer.,,
