Sicilia, Rua Maria José da Conceição, 791: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Sicilia (Rua Maria José da Conceição, 791), de R$ 245 mil a R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.903/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria José da Conceição, 791 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 410 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sicilia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 245 mil | R$ 255 mil | R$ 6.071/m² |
3 apartamentos à venda no Sicilia
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.903/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 55 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 21/03/2025 | 55 m² | 15 | R$ 210.000 |
| 07/03/2025 | 55 m² | 12 | R$ 233.000 |
| 13/01/2025 | 58 m² | 8 | R$ 235.000 |
| 26/07/2024 | 55 m² | 15 | R$ 200.000 |
| 06/02/2024 | 55 m² | 1 | R$ 161.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 234 mil | R$ 7.270/m² |
| 2024 | 2 | R$ 180 mil | R$ 5.758/m² |
| 2023 | 1 | R$ 167 mil | R$ 5.337/m² |
Sobre o prédio
O Sicilia foi construído em 2021 e tem 16 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Sicilia
Quantos apartamentos estão à venda no Sicilia?
3 apartamentos, de R$ 245 mil a R$ 260 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Sicilia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.071/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.903/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sicilia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 270.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Sicilia foi construído e quantos andares tem?
O Sicilia foi construído em 2021 e tem 16 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Sicilia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sicilia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 410 m em linha reta.