Residencial Dez Vila das Belezas 2, Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2 (Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236), de R$ 270 mil a R$ 323 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 5.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 560 m. Também anunciado como “Dez Vila das Belezas II”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Dez Vila das Belezas 2
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 270 mil | R$ 275 mil | R$ 6.750/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 58 m² | 12 | R$ 185.000 |
| 17/03/2026 | 58 m² | — | R$ 132.309 |
| 14/11/2025 | 58 m² | 12 | R$ 167.531 |
| 04/11/2025 | 58 m² | 11 | R$ 190.557 |
| 08/10/2025 | 58 m² | 3 | R$ 150.010 |
| 04/10/2025 | 58 m² | 3 | R$ 190.000 |
| 22/07/2025 | 68 m² | 17 | R$ 230.632 |
| 24/06/2025 | 58 m² | 2 | R$ 161.322 |
| 28/03/2025 | 58 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 13/02/2025 | 58 m² | 1 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 159 mil | R$ 4.799/m² |
| 2025 | 9 | R$ 191 mil | R$ 5.764/m² |
| 2024 | 7 | R$ 231 mil | R$ 7.000/m² |
| 2023 | 5 | R$ 230 mil | R$ 5.794/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 344 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Vila das Belezas 2
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
3 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 323 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.750/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 185.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Vila das Belezas 2 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 344 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 560 m em linha reta.