Preço do m² na Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca
O que os imóveis residenciais da Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,4% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca, 67 | 39 | R$ 3.767 | 06/2026 |
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca, 126 | 31 | R$ 3.355 | 06/2026 |
| Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca, 100 | 6 | R$ 2.048 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.548 |
| 2020 | 10 | R$ 3.390 |
| 2021 | 14 | R$ 3.054 |
| 2022 | 9 | R$ 3.904 |
| 2023 | 9 | R$ 3.289 |
| 2024 | 12 | R$ 3.618 |
| 2025 | 11 | R$ 3.973 |
| 2026* | 8 | R$ 3.960 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.810 por m² construído. Isso é −5,4% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Duarte Jorge de Mendonca?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 73 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.