Preço do m² na Rua Diego de Castilho
O que os imóveis residenciais da Rua Diego de Castilho (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Diego de Castilho, 150 | 57 | R$ 3.689 | 06/2026 |
| Rua Diego de Castilho, 31 | 19 | R$ 2.484 | 06/2026 |
| Rua Diego de Castilho, 111 | 13 | R$ 3.278 | 12/2025 |
| Rua Diego de Castilho, 20 | 12 | R$ 2.911 | 04/2024 |
| Rua Diego de Castilho, 110 | 5 | R$ 1.641 | 09/2023 |
Histórico do m² na Rua Diego de Castilho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.043 |
| 2020 | 23 | R$ 3.127 |
| 2021 | 19 | R$ 3.720 |
| 2022 | 12 | R$ 3.224 |
| 2023 | 10 | R$ 4.130 |
| 2024 | 8 | R$ 4.522 |
| 2025 | 9 | R$ 3.773 |
| 2026* | 3 | R$ 4.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Diego de Castilho?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.383 por m² construído. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Diego de Castilho?
O valor mediano declarado foi de R$ 875.000, para uma área construída mediana de 362 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.