Rua Diego de Castilho, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 355 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.070 |
| 03/2025 | 500 m² | R$ 564.531 | R$ 1.129 |
| 02/2024 | 368 m² | R$ 1.610.000 | R$ 4.375 |
| 07/2023 | 355 m² | R$ 1.350.000 | R$ 3.803 |
| 05/2023 | 366 m² | R$ 1.750.000 | R$ 4.781 |
| 12/2022 | 355 m² | R$ 530.750 | R$ 1.495 |
| 09/2021 | 355 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.225 |
| 09/2021 | 368 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.125 |
| 11/2020 | 355 m² | R$ 1.003.905 | R$ 2.828 |
| 09/2020 | 355 m² | R$ 1.110.000 | R$ 3.127 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diego de Castilho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.278 |
| 2020 | 2 | R$ 2.977 |
| 2021 | 2 | R$ 3.675 |
| 2022 | 1 | R$ 1.495 |
| 2023 | 2 | R$ 4.292 |
| 2024 | 1 | R$ 4.375 |
| 2025 | 2 | R$ 3.100 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diego de Castilho, 111?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.180.000, ou R$ 3.278 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diego de Castilho, 111?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.