Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 149 m² | R$ 400.000 | R$ 2.685 |
| 10/2025 | 237 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.641 |
| 09/2025 | 149 m² | R$ 357.731 | R$ 2.401 |
| 07/2025 | 149 m² | R$ 359.000 | R$ 2.409 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.830 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 417.272 | R$ 3.937 |
| 09/2024 | 149 m² | R$ 430.000 | R$ 2.886 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 490.500 | R$ 4.020 |
| 06/2024 | 122 m² | R$ 405.000 | R$ 3.320 |
| 01/2024 | 122 m² | R$ 315.000 | R$ 2.582 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.303 |
| 2020 | 9 | R$ 2.461 |
| 2021 | 12 | R$ 2.707 |
| 2022 | 3 | R$ 2.671 |
| 2023 | 3 | R$ 3.034 |
| 2024 | 4 | R$ 3.103 |
| 2025 | 5 | R$ 2.830 |
| 2026* | 1 | R$ 2.685 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Salomao Ferraz, 65?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 2.617 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Salomao Ferraz, 65?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.