Preço do m² na Rua Jose Ramon Urtiza
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Ramon Urtiza (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,4% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Ramon Urtiza, 181 | 86 | R$ 3.155 | 05/2026 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 209 | 46 | R$ 3.333 | 09/2025 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 932 | 29 | R$ 2.761 | 02/2026 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 965 | 20 | R$ 2.953 | 06/2026 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 660 | 9 | R$ 2.008 | 08/2025 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 758 | 6 | R$ 2.217 | 11/2025 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 641 | 6 | R$ 2.236 | 06/2025 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 139 | 4 | R$ 2.905 | 06/2026 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 809 | 4 | R$ 2.453 | 05/2025 |
| Rua Jose Ramon Urtiza, 290 | 4 | R$ 1.938 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Ramon Urtiza
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 2.573 |
| 2020 | 35 | R$ 2.736 |
| 2021 | 48 | R$ 2.995 |
| 2022 | 24 | R$ 3.107 |
| 2023 | 29 | R$ 3.099 |
| 2024 | 25 | R$ 3.398 |
| 2025 | 25 | R$ 3.522 |
| 2026* | 9 | R$ 3.471 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Ramon Urtiza?
Nas 59 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.447 por m² construído. Isso é −14,4% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Ramon Urtiza?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 212 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.