Rua Jose Ramon Urtiza, 965
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 213 m² | R$ 835.000 | R$ 3.920 |
| 06/2025 | 212 m² | R$ 690.000 | R$ 3.255 |
| 02/2025 | 213 m² | R$ 800.000 | R$ 3.756 |
| 12/2024 | 316 m² | R$ 992.000 | R$ 3.139 |
| 11/2023 | 212 m² | R$ 520.000 | R$ 2.453 |
| 10/2023 | 318 m² | R$ 497.399 | R$ 1.564 |
| 08/2023 | 213 m² | R$ 660.000 | R$ 3.099 |
| 12/2022 | 213 m² | R$ 735.000 | R$ 3.451 |
| 04/2022 | 212 m² | R$ 625.000 | R$ 2.948 |
| 11/2021 | 212 m² | R$ 680.000 | R$ 3.208 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.441 |
| 2020 | 6 | R$ 2.624 |
| 2021 | 2 | R$ 3.106 |
| 2022 | 2 | R$ 3.199 |
| 2023 | 3 | R$ 2.453 |
| 2024 | 1 | R$ 3.139 |
| 2025 | 2 | R$ 3.505 |
| 2026* | 1 | R$ 3.920 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ramon Urtiza, 965?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 627.500, ou R$ 2.953 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ramon Urtiza, 965?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.