Rua Jose Ramon Urtiza, 209
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 345 m² | R$ 1.265.000 | R$ 3.667 |
| 09/2025 | 345 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.217 |
| 08/2025 | 345 m² | R$ 984.937 | R$ 2.855 |
| 02/2025 | 345 m² | R$ 1.215.000 | R$ 3.522 |
| 12/2024 | 345 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.768 |
| 10/2024 | 345 m² | R$ 1.160.000 | R$ 3.362 |
| 10/2024 | 345 m² | R$ 1.490.000 | R$ 4.319 |
| 07/2024 | 345 m² | R$ 1.250.000 | R$ 3.623 |
| 07/2024 | 345 m² | R$ 1.165.000 | R$ 3.377 |
| 06/2024 | 345 m² | R$ 1.380.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.290 |
| 2020 | 5 | R$ 3.188 |
| 2021 | 13 | R$ 3.333 |
| 2022 | 5 | R$ 3.043 |
| 2023 | 10 | R$ 3.304 |
| 2024 | 7 | R$ 3.623 |
| 2025 | 4 | R$ 3.594 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ramon Urtiza, 209?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.162.500, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ramon Urtiza, 209?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.