Rua Jose Ramon Urtiza, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 206 m² | R$ 690.000 | R$ 3.350 |
| 04/2026 | 206 m² | R$ 760.000 | R$ 3.689 |
| 04/2026 | 206 m² | R$ 715.000 | R$ 3.471 |
| 02/2026 | 206 m² | R$ 900.000 | R$ 4.369 |
| 10/2025 | 206 m² | R$ 695.000 | R$ 3.374 |
| 09/2025 | 206 m² | R$ 750.000 | R$ 3.641 |
| 08/2025 | 206 m² | R$ 750.000 | R$ 3.641 |
| 08/2025 | 206 m² | R$ 850.000 | R$ 4.126 |
| 07/2025 | 206 m² | R$ 730.000 | R$ 3.544 |
| 05/2025 | 206 m² | R$ 790.000 | R$ 3.835 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.862 |
| 2020 | 9 | R$ 2.961 |
| 2021 | 19 | R$ 3.083 |
| 2022 | 15 | R$ 3.155 |
| 2023 | 8 | R$ 3.155 |
| 2024 | 12 | R$ 3.544 |
| 2025 | 9 | R$ 3.641 |
| 2026* | 4 | R$ 3.580 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ramon Urtiza, 181?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 3.155 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ramon Urtiza, 181?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.