Preço do m² na Avenida Jose Galante
O que os imóveis residenciais da Avenida Jose Galante (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −29,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Jose Galante, 751 | 37 | R$ 2.534 | 05/2026 |
| Avenida Jose Galante, 30 | 31 | R$ 2.414 | 02/2026 |
| Avenida Jose Galante, 140 | 28 | R$ 2.552 | 05/2026 |
| Avenida Jose Galante, 737 | 23 | R$ 3.077 | 06/2026 |
| Avenida Jose Galante, 290 | 23 | R$ 2.868 | 10/2025 |
| Avenida Jose Galante, 811 | 14 | R$ 2.699 | 02/2026 |
| Avenida Jose Galante, 512 | 13 | R$ 5.082 | 03/2026 |
| Avenida Jose Galante, 90 | 9 | R$ 1.884 | 09/2025 |
| Avenida Jose Galante, 589 | 6 | R$ 1.993 | 03/2025 |
| Avenida Jose Galante, 474 | 6 | R$ 1.876 | 10/2024 |
| Avenida Jose Galante, 800 | 6 | R$ 1.963 | 12/2025 |
| Avenida Jose Galante, 650 | 5 | R$ 2.081 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Jose Galante
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 2.266 |
| 2020 | 23 | R$ 2.198 |
| 2021 | 42 | R$ 2.413 |
| 2022 | 31 | R$ 2.786 |
| 2023 | 28 | R$ 2.677 |
| 2024 | 31 | R$ 2.759 |
| 2025 | 38 | R$ 2.969 |
| 2026* | 11 | R$ 3.246 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Jose Galante?
Nas 80 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.839 por m² construído. Isso é −29,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Jose Galante?
O valor mediano declarado foi de R$ 477.500, para uma área construída mediana de 192 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.