Preço do m² na Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 150 | 138 | R$ 3.176 | 06/2026 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 100 | 123 | R$ 3.025 | 06/2026 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 175 | 25 | R$ 2.125 | 04/2026 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 101 | 19 | R$ 1.523 | 12/2025 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 149 | 16 | R$ 2.162 | 03/2026 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 720 | 4 | R$ 1.689 | 06/2021 |
| Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 245 | 3 | R$ 1.512 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 44 | R$ 2.601 |
| 2020 | 40 | R$ 2.636 |
| 2021 | 51 | R$ 2.875 |
| 2022 | 51 | R$ 2.721 |
| 2023 | 31 | R$ 3.250 |
| 2024 | 46 | R$ 3.170 |
| 2025 | 42 | R$ 3.402 |
| 2026* | 23 | R$ 3.529 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza?
Nas 111 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.336 por m² construído. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 119 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.