Preço do m² na Rua Domingos Lopes da Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Lopes da Silva (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Lopes da Silva, 911 | 117 | R$ 3.799 | 05/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 44 | R$ 4.337 | 02/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 877 | 42 | R$ 3.536 | 04/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 39 | R$ 3.576 | 06/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 79 | 30 | R$ 2.895 | 05/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 25 | R$ 3.116 | 06/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 261 | 19 | R$ 3.151 | 05/2026 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 103 | 19 | R$ 2.528 | 07/2025 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 375 | 17 | R$ 2.319 | 02/2025 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 1042 | 14 | R$ 2.233 | 03/2025 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 500 | 12 | R$ 3.412 | 05/2025 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 575 | 11 | R$ 2.641 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Domingos Lopes da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 49 | R$ 2.906 |
| 2020 | 62 | R$ 3.405 |
| 2021 | 86 | R$ 3.455 |
| 2022 | 71 | R$ 3.287 |
| 2023 | 50 | R$ 3.621 |
| 2024 | 47 | R$ 3.318 |
| 2025 | 42 | R$ 3.409 |
| 2026* | 19 | R$ 3.425 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Lopes da Silva?
Nas 108 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.360 por m² construído. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Lopes da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 645.000, para uma área construída mediana de 206 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.