Rua Domingos Lopes da Silva, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 240.000 | R$ 2.697 |
| 05/2022 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 265.000 | R$ 2.978 |
| 02/2022 | 89 m² | R$ 220.000 | R$ 2.472 |
| 12/2021 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 10/2021 | 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.360 |
| 07/2021 | 89 m² | R$ 259.883 | R$ 2.920 |
| 02/2021 | 89 m² | R$ 238.000 | R$ 2.674 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Lopes da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.360 |
| 2020 | 2 | R$ 2.303 |
| 2021 | 6 | R$ 2.629 |
| 2022 | 4 | R$ 2.640 |
| 2023 | 1 | R$ 2.697 |
| 2025 | 1 | R$ 3.371 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Lopes da Silva, 103?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 2.528 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Lopes da Silva, 103?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.