Rua Domingos Lopes da Silva, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 403 m² | R$ 656.815 | R$ 1.630 |
| 04/2025 | 446 m² | R$ 652.661 | R$ 1.463 |
| 10/2023 | 403 m² | R$ 1.475.800 | R$ 3.662 |
| 09/2023 | 403 m² | R$ 1.450.000 | R$ 3.598 |
| 07/2023 | 428 m² | R$ 1.950.000 | R$ 4.556 |
| 06/2023 | 403 m² | R$ 1.800.000 | R$ 4.466 |
| 01/2023 | 403 m² | R$ 1.750.000 | R$ 4.342 |
| 12/2021 | 403 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.226 |
| 04/2021 | 403 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.201 |
| 03/2021 | 403 m² | R$ 1.495.000 | R$ 3.710 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Lopes da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.730 |
| 2020 | 1 | R$ 1.675 |
| 2021 | 3 | R$ 3.226 |
| 2023 | 5 | R$ 4.342 |
| 2025 | 2 | R$ 1.547 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Lopes da Silva, 500?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.375.000, ou R$ 3.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Lopes da Silva, 500?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.