Rua Domingos Lopes da Silva, 375
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 138 m² | R$ 320.000 | R$ 2.319 |
| 02/2024 | 136 m² | R$ 335.000 | R$ 2.463 |
| 01/2024 | 138 m² | R$ 340.000 | R$ 2.464 |
| 07/2022 | 136 m² | R$ 345.000 | R$ 2.537 |
| 07/2022 | 112 m² | R$ 310.000 | R$ 2.768 |
| 03/2022 | 138 m² | R$ 320.000 | R$ 2.319 |
| 02/2022 | 112 m² | R$ 250.000 | R$ 2.232 |
| 01/2022 | 138 m² | R$ 300.000 | R$ 2.174 |
| 08/2021 | 114 m² | R$ 310.000 | R$ 2.719 |
| 06/2021 | 241 m² | R$ 450.000 | R$ 1.867 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos Lopes da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.105 |
| 2020 | 4 | R$ 2.139 |
| 2021 | 2 | R$ 2.293 |
| 2022 | 5 | R$ 2.319 |
| 2024 | 2 | R$ 2.464 |
| 2025 | 1 | R$ 2.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Lopes da Silva, 375?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 2.319 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Lopes da Silva, 375?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.