Preço do m² na Rua Jose da Silva Ribeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Jose da Silva Ribeiro (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,9% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 420 | 155 | R$ 4.390 | 06/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 576 | 122 | R$ 5.014 | 05/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 200 | 66 | R$ 4.049 | 04/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 120 | 63 | R$ 4.322 | 06/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 415 | 57 | R$ 3.118 | 06/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 223 | 11 | R$ 2.414 | 11/2025 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 119 | 8 | R$ 1.948 | 08/2025 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 76 | 8 | R$ 2.312 | 05/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 814 | 8 | R$ 4.172 | 06/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 381 | 4 | R$ 2.004 | 04/2026 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 44 | 4 | R$ 2.149 | 09/2025 |
| Rua Jose da Silva Ribeiro, 85 | 3 | R$ 2.397 | 07/2024 |
Histórico do m² na Rua Jose da Silva Ribeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 61 | R$ 3.645 |
| 2020 | 74 | R$ 3.791 |
| 2021 | 111 | R$ 4.268 |
| 2022 | 75 | R$ 4.468 |
| 2023 | 46 | R$ 4.907 |
| 2024 | 63 | R$ 4.695 |
| 2025 | 48 | R$ 4.833 |
| 2026* | 33 | R$ 5.156 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Andrade | 136 | R$ 4.856 |
| Campo Limpo | 8 | R$ 4.172 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose da Silva Ribeiro?
Nas 144 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.830 por m² construído. Isso é +19,9% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose da Silva Ribeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.