Rua Jose da Silva Ribeiro, 415
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 170 m² | R$ 585.000 | R$ 3.441 |
| 05/2026 | 170 m² | R$ 571.500 | R$ 3.362 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 550.000 | R$ 3.235 |
| 09/2025 | 218 m² | R$ 750.000 | R$ 3.440 |
| 06/2025 | 170 m² | R$ 715.000 | R$ 4.206 |
| 12/2024 | 170 m² | R$ 580.000 | R$ 3.412 |
| 10/2024 | 170 m² | R$ 580.000 | R$ 3.412 |
| 09/2024 | 170 m² | R$ 530.000 | R$ 3.118 |
| 08/2024 | 170 m² | R$ 490.000 | R$ 2.882 |
| 08/2024 | 170 m² | R$ 560.000 | R$ 3.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.529 |
| 2020 | 6 | R$ 2.574 |
| 2021 | 10 | R$ 2.743 |
| 2022 | 12 | R$ 3.118 |
| 2023 | 4 | R$ 3.126 |
| 2024 | 13 | R$ 3.235 |
| 2025 | 3 | R$ 3.440 |
| 2026* | 2 | R$ 3.401 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose da Silva Ribeiro, 415?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 3.118 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose da Silva Ribeiro, 415?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.