Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 72 m² | R$ 499.000 | R$ 6.931 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 730.000 | R$ 6.033 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 840.000 | R$ 7.850 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.950 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.806 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 620.000 | R$ 6.458 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 430.000 | R$ 5.972 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 06/2025 | 96 m² | R$ 650.000 | R$ 6.771 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.167 |
| 2020 | 14 | R$ 4.442 |
| 2021 | 32 | R$ 4.793 |
| 2022 | 19 | R$ 5.289 |
| 2023 | 14 | R$ 5.634 |
| 2024 | 17 | R$ 5.579 |
| 2025 | 4 | R$ 6.372 |
| 2026* | 8 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose da Silva Ribeiro, 576?
Nas 122 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 471.000, ou R$ 5.014 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose da Silva Ribeiro, 576?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.