Residencial Mais Flora Morumbi, Rua José da Silva Ribeiro, 576: 19 apartamentos à venda
19 apartamentos à venda no Residencial Mais Flora Morumbi (Rua José da Silva Ribeiro, 576), de R$ 450 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 5.910/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José da Silva Ribeiro, 576 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Mais Flora Morumbi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Praça Eduardo Ambuba a 220 m
Preço por número de quartos no Residencial Mais Flora Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 535 mil | R$ 558 mil | — |
| 2 quartos | 10 | R$ 450 mil | R$ 612 mil | R$ 9.353/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 650 mil | R$ 850 mil | R$ 9.420/m² |
19 apartamentos à venda no Residencial Mais Flora Morumbi
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.910/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 96 m² | 24 | R$ 585.000 |
| 04/09/2026 | 96 m² | 1 | R$ 580.000 |
| 19/08/2026 | 121 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 23/07/2026 | 96 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 05/06/2026 | 96 m² | 3 | R$ 600.060 |
| 22/05/2026 | 72 m² | 17 | R$ 499.000 |
| 30/04/2026 | 121 m² | 21 | R$ 730.000 |
| 24/04/2026 | 107 m² | — | R$ 840.000 |
| 15/04/2026 | 121 m² | 5 | R$ 720.000 |
| 31/03/2026 | 72 m² | 22 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
122 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 602 mil | R$ 6.068/m² |
| 2025 | 4 | R$ 670 mil | R$ 6.372/m² |
| 2024 | 17 | R$ 550 mil | R$ 5.579/m² |
| 2023 | 14 | R$ 515 mil | R$ 5.634/m² |
| 2022 | 18 | R$ 556 mil | R$ 5.310/m² |
| 2021 | 30 | R$ 464 mil | R$ 4.793/m² |
| 2020 | 13 | R$ 400 mil | R$ 4.463/m² |
| 2019 | 13 | R$ 400 mil | R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 | R$ 412 mil | R$ 3.402/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mais Flora Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mais Flora Morumbi?
19 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mais Flora Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.420/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.910/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mais Flora Morumbi?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/09/2026, foi de R$ 585.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Residencial Mais Flora Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mais Flora Morumbi foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mais Flora Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 156 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mais Flora Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mais Flora Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.