Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua José da Silva Ribeiro, Jardim Sul: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 13.218/m² · condomínio R$ 803
- 87 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mais Flora Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.135/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.368/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento de 87m² à venda na Vila Andrade, com ótima distribuição e ambientes bem iluminados, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem na zona sul de São Paulo. Com sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, dormitórios aconchegantes e uma varanda que proporciona momentos agradáveis ao ar livre, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizado próximo ao Shopping Jardim Sul, supermercados, escolas, academias e com fácil acesso a transporte público, o condomínio ainda conta com estrutura completa de lazer e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. Agende já a sua visita!
