Andorinha, Rua José da Silva Ribeiro, 120: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Andorinha (Rua José da Silva Ribeiro, 120), de R$ 495 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 5.093/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua José da Silva Ribeiro, 120 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km
- Praça Eduardo Ambuba a 140 m
Preço por número de quartos no Andorinha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 495 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 9.295/m² |
7 apartamentos à venda no Andorinha
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.093/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 214 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 31/08/2026 | 214 m² | 15 | R$ 1.100.000 |
| 17/08/2026 | 214 m² | 7 | R$ 1.150.000 |
| 30/06/2026 | 214 m² | 4 | R$ 1.220.000 |
| 14/05/2026 | 214 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 11/11/2025 | 214 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
| 12/06/2025 | 214 m² | 5 | R$ 1.230.000 |
| 17/04/2025 | 214 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 14/02/2025 | 214 m² | 3 | R$ 1.020.000 |
| 10/02/2025 | 214 m² | 9 | R$ 1.135.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.140/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,12 milhão | R$ 5.222/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,07 milhão | R$ 5.023/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,05 milhão | R$ 4.907/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 5.234/m² |
| 2021 | 11 | R$ 950 mil | R$ 4.439/m² |
| 2020 | 9 | R$ 750 mil | R$ 3.505/m² |
| 2019 | 10 | R$ 780 mil | R$ 3.645/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua José da Silva Ribeiro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Andorinha
Quantos apartamentos estão à venda no Andorinha?
7 apartamentos, de R$ 495 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Andorinha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.295/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.093/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Andorinha?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Andorinha foi construído e quantos andares tem?
O Andorinha foi construído em 2012 e tem 20 pavimentos e 155 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Andorinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Andorinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Andorinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.