Edifício Florence, Rua José da Silva Ribeiro, 85: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Florence (Rua José da Silva Ribeiro, 85), de R$ 610 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 600 mil em 07/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua José da Silva Ribeiro, 85 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “Florence”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Florence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 610 mil | R$ 610 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 1,18 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Florence
7% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.688/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 237 m² | 1 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.688/m² |
| 2021 | 2 | R$ 554 mil | R$ 4.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florence foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florence?
3 apartamentos, de R$ 610 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.706/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.688/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florence?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2024, foi de R$ 600.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Edifício Florence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florence foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Florence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 419 dias; o mais antigo, desde 12/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Florence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.