Apartamento de 256 m² com 4 quartos na Rua José da Silva Ribeiro, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 4.531/m² · condomínio R$ 3.300
- 256 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio FLORENCE
- Metrô Vila Das Belezas a 2 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 253 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.530/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.688/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.160.000
Descrição
Cobertura duplex de 256 m² no Morumbi, com quatro quartos, três suítes, sala ampla, cozinha, quatro banheiros e três vagas. O anúncio cita armários nos quartos e uma área de lazer com piscina e churrasqueira, além de lareira e vista. O imóvel está alugado, e o anúncio informa que a venda é destinada a investidores. O apartamento fica no edifício Florence, construído em 1994, em uma rua descrita como tranquila e arborizada. Há acesso a vias principais, shoppings e comércios nas proximidades. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2 km.
