Mais Altos Morumbi, Rua Francisco José da Silva, 292: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Mais Altos Morumbi (Rua Francisco José da Silva, 292), de R$ 550 mil a R$ 879 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 10.954/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco José da Silva, 292 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Mais Altos Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 550 mil | R$ 615 mil | R$ 10.485/m² |
6 apartamentos à venda no Mais Altos Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.954/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 100 m² | 8 | R$ 745.000 |
| 17/07/2026 | 71 m² | 14 | R$ 274.926 |
| 08/07/2026 | 100 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 18/06/2026 | 100 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 02/06/2026 | 100 m² | 23 | R$ 600.000 |
| 26/03/2026 | 100 m² | 5 | R$ 713.000 |
| 09/03/2026 | 71 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 10/02/2026 | 100 m² | 15 | R$ 606.022 |
| 23/01/2026 | 100 m² | 8 | R$ 670.000 |
| 09/01/2026 | 71 m² | 13 | R$ 455.000 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 603 mil | R$ 10.937/m² |
| 2025 | 7 | R$ 580 mil | R$ 10.872/m² |
| 2024 | 11 | R$ 460 mil | R$ 10.614/m² |
| 2023 | 11 | R$ 610 mil | R$ 10.702/m² |
| 2022 | 12 | R$ 540 mil | R$ 9.643/m² |
| 2021 | 12 | R$ 502 mil | R$ 8.816/m² |
| 2020 | 8 | R$ 412 mil | R$ 7.541/m² |
| 2019 | 6 | R$ 441 mil | R$ 8.257/m² |
Sobre o prédio
O Mais Altos Morumbi foi construído em 2014 e tem 25 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Mais Altos Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Mais Altos Morumbi?
6 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 879 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mais Altos Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.485/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.954/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mais Altos Morumbi?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 745.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Mais Altos Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Mais Altos Morumbi foi construído em 2014 e tem 25 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mais Altos Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 13/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mais Altos Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mais Altos Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,6 km em linha reta.