Rua Jose da Silva Ribeiro, 814
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +21,4% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.605/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 51 m² | R$ 161.076 | R$ 3.158 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 353.891 | R$ 5.530 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 254.241 | R$ 3.973 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 195.199 | R$ 3.050 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 206.322 | R$ 3.224 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.312 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 258.278 | R$ 4.036 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 325.662 | R$ 5.088 |
| 07/2026 | 64 m² | R$ 292.000 | R$ 4.562 |
| 07/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose da Silva Ribeiro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3.666 |
| 2026* | 19 | R$ 4.438 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jose da Silva Ribeiro, 814 com base em vendas reais?
Nas 21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 4.375 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 254.241 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +21,4% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.605/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose da Silva Ribeiro, 814?
A venda mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.