Preço do m² na Rua Dr Laerte Setubal
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Laerte Setubal (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,3% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Laerte Setubal, 655 | 134 | R$ 3.204 | 06/2026 |
| Rua Dr Laerte Setubal, 625 | 126 | R$ 3.153 | 06/2026 |
| Rua Dr Laerte Setubal, 610 | 27 | R$ 2.320 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Laerte Setubal
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 2.673 |
| 2020 | 30 | R$ 2.797 |
| 2021 | 51 | R$ 2.966 |
| 2022 | 34 | R$ 3.109 |
| 2023 | 47 | R$ 3.277 |
| 2024 | 42 | R$ 3.220 |
| 2025 | 38 | R$ 3.665 |
| 2026* | 16 | R$ 3.776 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Laerte Setubal?
Nas 96 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.613 por m² construído. Isso é −10,3% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Laerte Setubal?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.