Rua Dr Laerte Setubal, 610
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 275.000 | R$ 2.523 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 330.000 | R$ 2.750 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 275.000 | R$ 2.835 |
| 02/2025 | 219 m² | R$ 525.000 | R$ 2.397 |
| 12/2024 | 121 m² | R$ 250.000 | R$ 2.066 |
| 06/2024 | 219 m² | R$ 500.000 | R$ 2.283 |
| 03/2024 | 107 m² | R$ 355.000 | R$ 3.318 |
| 10/2023 | 110 m² | R$ 320.000 | R$ 2.909 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 138.991 | R$ 1.158 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.082 |
| 2021 | 6 | R$ 2.182 |
| 2022 | 4 | R$ 2.178 |
| 2023 | 5 | R$ 2.545 |
| 2024 | 3 | R$ 2.283 |
| 2025 | 4 | R$ 2.636 |
| 2026* | 1 | R$ 3.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Laerte Setubal, 610?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 2.320 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Laerte Setubal, 610?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.