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Rua Dr Laerte Setubal, 625

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

R$ 3.153m² mediano, vendas desde 2019
126vendas registradas
R$ 392.500valor mediano por unidade
118 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026111 m²R$ 410.000R$ 3.694
06/2026118 m²R$ 460.000R$ 3.898
06/2026191 m²R$ 720.000R$ 3.770
06/2026143 m²R$ 480.000R$ 3.357
04/2026111 m²R$ 500.000R$ 4.504
04/2026118 m²R$ 430.000R$ 3.644
04/2026111 m²R$ 430.000R$ 3.874
02/2026118 m²R$ 550.000R$ 4.661
01/2026143 m²R$ 450.000R$ 3.147
12/2025118 m²R$ 420.000R$ 3.559

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201911R$ 2.658
202011R$ 2.797
202123R$ 2.917
202215R$ 3.288
202317R$ 3.423
202423R$ 3.378
202517R$ 3.686
2026*9R$ 3.770

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Dr Laerte Setubal, 625?

Nas 126 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 392.500, ou R$ 3.153 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Laerte Setubal, 625?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.